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阿勒泰地区住房公积金2016年年度报告

2017/3/14 10:30:00           被点击 577 次         来源:
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阿勒泰地区住房公积金2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阿勒泰地区住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2016年,召开1次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括1.地区住房公积金计划归集额7.7亿元,同比上年增长4.05%2.地区住房公积金个人住房贷款计划发放4.66亿元,逾期率控制在0.3‰以内;3.2016年住房公积金收支预算计划

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为阿勒泰行署不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全地区住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设 4科室8个管理部。从业人员65人,其中,在编35人,非在编30人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位1827家,新开户单位88,净增单位66家;实缴职工5.54万人,新开户职工0.1107万人,净增职工0.0630万人;当年缴存额8.37亿元,同比增长 11.16%  

截至2016年底,缴存总额55.26亿元,缴存余额23.85亿元,同比分别增长17.85 %12.71%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3

(二)提取2016年,当年提取额5.68亿元,同比降低 4.54%占当年缴存额的比率 67.86 %,比上年同期减少11.16个百分点。

截至2016年底,提取总额31.40亿元,同比增长22.04%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度30万元。2016年,发放个人住房贷款0.2843万笔6.09亿元,同比增长2.23%16.22 %2016年,回收个人住房贷款3.61 亿元。截至2016年底,累计发放个人住房贷款3.36万笔40.63亿元,贷款余额18.72亿元,同比分别增长9.45%17.67%15.27%。个人住房贷款率为78.48%,比上年同期增加1.73个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 4 家。

(四)购买国债:2016中心未购买国债,兑付国债0.1亿元,国债余额0.3亿元,比上年同期减少0.1亿元。

(五)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额5.20亿元。其中,活期0.88亿元, 1年以上定期3.73亿元,其他通知存款0.59亿元。

)其他:截至2016年底,资金运用率79.74%,比上年同期增加1.1个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入8327.72 万元,同比增长4.89%。存款利息收入2236.60万元,委托贷款利息收入5648.35万元,国债利息收入403.58万元,其他收入39.19万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出3218.27万元,同比增长 5.01 %。住房公积金利息支出3050.67 万元,委托贷款手续费支出150.06万元,其他支出17.54万元。

(三)增值收益2016年,增值收益5109.45万元,同比增长4.82%。增值收益率2.26 %,比上年同期减少 0.11个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金803.45 万元,提取管理费用1306万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3000 万元。上交财政管理费用1240 万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3000万元。截至2016年底,贷款风险准备金余额3420.16万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金10420万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出 1123.94万元,同比增长33%。其中,人员经费580.21万元,公用经费 475.90万元,专项经费 67.83万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款24.86万元。个人住房贷款逾期率0.133。个人贷款风险准备金按不低于贷款余额的 1 %提取。个人贷款风险准备金余额为3420.16万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.83 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.73 %

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.05 % 2.78 %11.16%

缴存单位中,国家机关和事业单位占75 %,国有企业占9%,城镇集体企业占8.5%,外商投资企业占0.05 %,城镇私营企业及其他城镇企业占7.45 %

缴存职工中,国家机关和事业单位占73.41%,国有企业占14.54%,城镇集体企业占1.37 %,外商投资企业占0.05%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.49%,其他占8.14%

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金14.44万笔5.68亿元。提取的金额中,住房消费提取占79.40%(购买、建造、翻建、大修自住住房占37.85%,偿还购房贷款本息占40.49%,租赁住房占 0.35  %,其他占0.71 %);非住房消费提取占20.60%(离休和退休提取占12.68 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01 %,户口迁出本市或出境定居占1.09%,其他占6.83%)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房35.44万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为31.39%,比上年同期增加0.89个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1217.87万元。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款21 448.5万元。截至2016年底,发放异地贷款总额489.5 万元,异地贷款余额463.1万元。

(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.64%,比上年同期减少1.22个百分点。

六、其他重要事项

(一)2016住房公积金提取业务调整情况

购买、建造、翻建、大修自住住房,按规定可提取一次住房公积金,提取金额不得大于购房金额或建修房费用(申请提取首付款的按购房总价的20%提取),提取后可再申请住房公积金贷款。不再申请贷款的职工,提取金额尚未达到房屋总价的,从合同签订之日起两年内可再提取一次,两次提取总额不大于房屋总价。

(二)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。

2016年,中心根据地区统计部门上一年度在岗职工月平均工资基数,确定单位和个人月最高缴存额为3188元,月最低缴存额为132元。

根据《关于规范全区住房公积金缴存比例的通知》新建金20161号文件精神,本中心共有13个缴存比例高于12%的单位降低缴存比例,月降低缴存额62.32万元。

(三)信息化建设情况。

20162月我中心完成住房公积金管理中心设备及系统升级V3.0版项目招标工作;6月确定中心业务系统升级整体需求;7月确定中心业务系统升级线路情况,并与建行结算系统专线连接到位;9月软件公司技术人员对硬件设备进行安装调试工作。

20164月中心已基本建成阿勒泰地区住房公积金微信公众平台,并通过官方认证,微信平台的建立,实现了由远距离变零距离服务的延伸。

 

 

 

阿勒泰地区住房公积金管理中心

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