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阿勒泰地区住房公积金2015年度报告

2016/4/6 11:50:00           被点击 2920 次         来源:
阿勒泰地区住房公积金2015年年度报告

 

 

 

阿勒泰地区住房公积金2015年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》建金201526的规定,经地区住房公积金管委会审批通过,现将阿勒泰地区住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

住房公积金管理委员会:地区住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策。

(二)住房公积金管理中心:地区住房公积金管理中心为行署不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全地区住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设4科室,下设8个管理部。

二、业务运行情况

(一)缴存:地区受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计3家。全年实缴单位1826家,实缴职工5.39万人,缴存7.53亿元,同比增长3.86%。当年新开户单位43, 新开户职工0.03万人,净增单位43家,净增职工0.03万人。截至2015年底,缴存总额46.89亿元,缴存余额21.16亿元,分别同比增长19.13%8.17%

(二)提取全年提取5.95亿元,提取占当年缴存额的比率 79.02 %,比上年同期增加11.63个百分点。截至2015年底,提取总额25.75亿元,同比增长30.10%

(三)贷款

个人住房贷款:地区个人住房贷款最高额度为40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度30万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计4

全年,发放个人住房贷款0.29万笔5.24亿元,同比降低21%0.08%回收个人住房公积金贷款3.44亿元。截至2015年底,全地区累计发放个人住房贷款3.07万笔34.53亿元,贷款余额16.24亿元,同比增长10.04%17.89%12.47%。个人住房贷款率为76.75%,比上年同期增加3.02个百分点。

(四)购买国债:2015年中心未购买国债,国债余额0.4亿元

(五)资金存储:截至2015年底,全地区结余资金存款5.01    亿元。其中,活期0.34亿元,1年以内定期(含)0.35亿元,1年以上定期4.03亿元,其他协议、协定、通知存款等0.29亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率78.64%,比上年同期增加2.86个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计7939.47万元,同比增长0.97%。存款利息收入1532.82万元,委托贷款利息收入6278.89万元,国债利息收入103.20万元,其他收入24.64万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计3064.78万元,同比降低30.73%。缴存职工账户余额的利息支出2816.09万元,委托贷款手续费支出243.10万元,其他支出5.59万元。

(三)增值收益全年,住房公积金增值收益4874.69万元,同比增长41.76%。增值收益率22.59%,比上年同期增加5.36个百分点。   

(四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金844.04万元,提取管理费用1030.65万元,上交财政管理费用616.55万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3000万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3000万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额2616.72万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金7420万元。

(五)管理费用支出:全年,管理费用支出610.6万元,同比增长19.33%。其中,人员经费476.7万元,公用经费133.9万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款19.01万元,个人住房贷款逾期率0.12。其中,个人贷款风险准备金按不低于贷款余额的1 %提取。个人贷款风险准备金余额为2616.72万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.61%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.73%

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为-2.25%19.13%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占75%,国有企业占 9 %,城镇集体企业占8.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.5%

(二)提取业务:全年提取住房公积金11.92万笔5.95亿元。提取的金额中,住房消费提取占73.65%(购买、建造、翻建、大修自住住房占36.67%,偿还购房贷款本息占36.78%,租赁住房占0.2%;非住房消费提取占26.35%(离休和退休提取占19.10%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%,户口迁出本地区或出境定居占0.11%,其他占7.13%

)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.86%,比上年同期减少5.62个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

2015年,中心根据地区统计部门上一年度在岗职工月平均工资基数,确定单位和个人月最高缴存额为2496元,月最低缴存额为116元。

(二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2015年,中心根据中国人民银行对住房公积金的三次利率调整,执行活期存款0.35%和三个月存款1.10%五年以下贷款利率2.75%和五年以上贷款利率3.25%

(三)当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况

2015年,中心将个人住房贷款最高额度调整为双职工最高贷款额度40万元、单职工最高贷款额度30万元。

(四)当年发放异地贷款和贴息贷款情况

2015年,发放异地贷款2笔,发放金额为41万元。

(五)当年住房公积金政策调整及执行情况。

2015年,中心新增住房公积金提取和贷款政策分别为:

1、住房公积金提取方面。

1职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租每年提取一次

2正常缴存职工用于支付普通自住住房物业管理费的可提取住房公积金账户内存储余额;

3取得普通自有住房权属证明,用于自住住房装修的可提取住房公积金账户内存储余额;

4缴存职工购买住房可同时申请提取父母、子女的住房公积金。

2、住房公积金贷款方面。

1贷款额度。根据所购住房的价格来确定,双职工最高贷款额度40万元、单职工最高贷款额度30万元;

2职工申请贷款年龄截止法定退休年龄,贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年;

3拥有阿勒泰地区户籍异地缴存住房公积金的职工,在阿勒泰地区购买自住住房的,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我中心申请住房公积金个人住房贷款。

 

 

 

 

阿勒泰地区住房公积金管理中心

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