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住房公积金缴存业务问题解答

2016/5/6 11:39:00           被点击 1178 次         来源:

1、什么叫住房公积金归集?

住房公积金的归集管理,包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、结算等内容。住房公积金归集工作是住房公积金提取和使用的基础。

2、是否所有单位都必须为职工缴存住房公积金?

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体、个体工商户等单位属于缴纳住房公积金的单位范围之内。

3、单位在住房公积金归集中的责任是什么?

住房公积金的归集是按照单位进行的,单位将每个职工的应缴部分从工资中代 扣出来,连同单位应缴部分一并缴入管理中心。职工个人有关住房公积金归集方面 的所有手续,如开户、调入、调出、封存、启封、注销、基数和比例调整、对账等都由单位统一办理。

4、住房公积金的缴存人有哪些权利?

住房公积金的缴存人在按照有关规定交纳住房公积金后,拥有以下权利:(一)、可按规定提取住房公积金。职工因购买、建造、翻建和大修自住住房时,可以提取本人的住房公积金(配偶有住房公积金的也可以同时提取)。当职工离、退休或出国定居时,其积累的住房公积金本息一次结清,退还职工本人。另外,如职工在职期间去世,其积累的住房公积金可由其合法继承人或受遗赠人依法办理提取手续;(二)、在购买、建造、翻建和大修自住住房资金不足时,可根据申请使用住房公积金贷款(三)、查询个人住房公积金的缴存和使用情况(四)、监督住房公积金管理机构的管理情况。

5、职工的月平均工资如何确定?

住房公积金工资基数的确定以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》中的项目为依据,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。月平均工资按职工上一年度全年工资总额的平均数确定。

6、住房公积金缴存比例是如何确定的?现在的住房公积金缴存比例是多少?

政府在确定住房公积金缴存比例时是从以下三方面考虑的:首先要考虑单位和个人的经济承受能力;其次要考虑实物分配向货币分配转换的需要; 第三是考虑职工住房公积金积累可以购买住房的能力与房价的比例关系,一般要求一个职工的长期住房公积金积累能够买到按平均水平计算的住房面积。目前新疆住房公积金缴存比例为职工和单位最高各12%,最低不得低于5%。

7、正常缴存的住房公积金月缴存额是怎样确定的?

职工住房公积金月缴存额为工资基数分别乘以职工本人和单位的住房公积金缴存比例之和。即:月缴存额=工资基数*个人缴存比例+工资基数*单位缴存比例。

8、正常缴交的住房公积金月缴存额是怎样确定的?目前最高额为多少?

住房公积金月缴存额是有最高限额的。目前最高缴存额为3188元。住房公积金最高月缴存额,是根据职工工作地所在社区城市统计部门公布的上一年度的职工月平均工资的3倍,乘以规定的住房公积金缴存比例得出的(上一年度月平均工资*3*比例)。

9、单位为职工缴存的住房公积金应如何列支?

《住房公积金管理条例》明确规定:“单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:(一)机关在预算中列支;(二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;(三)企业在成本中列支。”

10、单位缴存住房公积金的时限是如何规定的?

单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

11、单位缴存的住房公积金何时才能计入职工个人账户?

由单位经办人员办理缴存业务至管理中心后,即时计入职工个人账户。

12、住房公积金汇缴基数每年核定核定几次?是什么时间进行?

职工个人住房公积金汇缴基数每年核定一次。每年7月统一核定.

13、新参加工作的职工第一次的住房公积金缴存时间和月缴存额应如何确定?

《住房公积金管理条例》第十七条第一款规定:“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例”。

14、新调入的职工第一次的住房公积金缴存时间和月缴存额如何确定?

《住房公积金管理条例》第十七条第二款规定:“单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”

15、在什么情况下应该封存职工个人住房公积金账户?

职工与单位终止劳动关系的,或者虽未与单位终止劳动关系,但中止了工资关系的,单位要按规定为职工办理住房公积金个人账户的封存手续,封存状态下的个人账户仍应按照国家规定的利率照常计息。

16、离、退休职工为什么不再缴交住房公积金?

职工离、退休时,不再缴交住房公积金,而且其以前积累的住房公积金本息将一次性结清,退还给职工个人。这主要是考虑到职工离、退休以后,其在住房消费的需求已不是主要问题,而住房以外的其它养老消费将成为主要的问题,如果职工离、退休后继续缴纳住房公积金,不但享受不到这笔资金带来的好处,甚至会降低他们的生活水平,等职工去世在拿到这笔资金也就没有任何意义了。

17、什么情况下单位可以进行补缴?

住房公积金的补缴包含以下几种情况:(1)单位因种种原因遗漏为某一个或某几个职工缴纳一个月或多个月住房公积金的;(2)单位因种种原因未足额缴纳职工住房公积金的;(3)欠缴单位分批补足所欠职工住房公积金的;(4)职工在外省市缴纳的住房公积金转入本地的;(5)单位因错误缴存需补足职工住房公积金的。

18、单位办理补缴时应提供的材料?

《住房公积金汇(补)缴书》和《住房公积金补缴清册》。

19、单位漏缴、少缴或欠缴职工的住房公积金应该怎么办?

职工发现单位没有为自己缴存住房公积金,或者少缴、欠缴住房公积金的,可以向住房公积金管理中心举报。 在举报时,需要提供与用人单位存在劳动关系的证明,以及本人收入证明。 管理中心经核实后,应当责令单位限期补缴住房公积金,逾期不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

20、在什么情况下住房公积金可以发生转移?

(一)职工工作调动的;(二)单位合并、分立的;(三)单位撤销、破产、解散,职工与新就业单位重新建立劳动关系的;(四)需进入管理中心托管户管理的。

21、职工调到外省的,住房公积金如何办转移?

职工调到外省区的。根据职工提供新单位为期办理的住房公积金个人帐号及相关证明,由管理中心办理转账手续。调入单位未建立公积金住房公积金制度的,职工的住房公积金做销户提取。

22、职工工作变动,但缴交住房金的缴交地不发生变化,住房公积金如何办转移?

住房公积金管理部根据职工单位填写的《住房公积金变更清册》办理职工的转移业务;

23、什么情况下需要办理公积金的托管?

目前没有办理托管账户业务。

24、个体工商户能不能申请开户缴存住房公积金?

个体工商户可以申请开户缴存住房公积金业务;

25、住房公积金是如何计息的?

住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。 目前,住房公积金的结息日为每年的6月30日。

26、单位住房公积金信息(单位名称、单位印鉴、职工姓名、信息等)发生变更应如何办理?

单位信息变更:提交《住房公积金单位信息变更登记表》及单位缴存登记变更事项证明材料复印件,交住房公积金管理中心进行变更;

职工信息变更:提取《住房公积金个人信息变更登记表》及职工身份证(验原件留复印件),交住房公积金管理中心进行变更。

27、单位如何调整缴存基数、缴存比例?

调整缴存基数:每年6月缴存单位提供《住房公积金缴存基数调整清册》(表格及电子版)交住房公积金管理部进行变更,7月调整为新的缴存基数;

调整缴存比例:缴存住房公积金单位,经本单位职工代表大会或工会讨论通过,由管理中心批准后,可调整住房公积金缴存比例。提供资料:1.单位提高(降低)比例的申请报告;2.工会、职工代表大会或上级主管部门批准提高(降低)的证明文件。

28、单位如何办理缴存职工增加减少?

单位填写《住房公积金变更清册》交住房公积金管理部办理职工的增减变动;

29、单位如何开户?开户的流程?

新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。单位设立或新录入职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户手续。

(二)申请资料:

1.单位开具的开户申请;

2.组织机构代码证或统一社会信用代码原件及复印件;

3.党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书原件及复印件;企业出具法人证书、营业执照原件及复印件;

(三)提供资料:

1.住房公积金管理中心(各县管理部)下发的开户批文;

2.《住房公积金汇缴清册汇总表》、《住房公积金存款汇缴清册》一式三份;

3.职工身份证复印件。

30、单位变更缴存银行如何办理?

不允许变更

31、单位如何办理托管?

目前没有办理

32、单位如何办理缓缴、降低缴存比例?

缓缴:对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经过住房公积金管理中心审核批准后,可以缓缴。申请缓缴提供资料:

1.单位开具缓缴申请;2.缴存住房公积金确有困难的证明资料(单位上一年度财务报表);3.单位职工代表大会或工会组织通过的决议一份。

降低缴存比例:缴存住房公积金单位,经本单位职工代表大会或工会讨论通过,由管理中心批准后,可降低住房公积金缴存比例。提供资料:1.单位降低比例的申请报告;2.工会、职工代表大会或上级主管部门批准降低的证明文件。;

33、公积金查询卡如何办理?如何补办?

我中心只有在阿勒泰市部和北屯部建设银行缴存的单位办理了公积金查询卡,缴存单位填写《建行公积金联名卡工作表》和《单位批量开卡申请》交建行公积金柜台进行办理。如丢失,须缴存职工本人带身份证去建行柜台进行补办;

34、外地职工住房公积金转入时如何开具接收函?

由接收转入的住房公积金管理部出具接收函,内容包括:职工姓名、身份证号、工作单位、转入银行帐户、转入帐户名称、转入银行名称;

35、外地职工住房公积金转入中心后还应办理什么手续?

单位填写《住房公积金变更清册》交住房公积金管理部,管理部根据清册对转入职工进行启封、汇缴;

36、如何办理正常汇缴?

单位填写《住房公积金汇缴书》交住房公积金管理部进行汇缴核定,并将汇缴金额缴入住房公积金银行帐户内;

37、单位如何办理销户?

单位因合并、分立、撤销、解散或破产而终止的,原单位或清算组应自上述情况发生之日起30日内办理注销登记。单位提供要件材料经中心审核后给予办理。提供要件材料包括:1、《住房公积金单位信息变更(注销)登记表》;2、上级单位(主管部门)批准合并、分立、撤销、解散或破产的文件,或人民法院裁定破产清算的文书,或工商部门责令关闭的文件,或注销工商登记的文件等(验原件留复印件);

38、单位职工怀孕或生病休假期间,单位还需要为其缴交住房公积金吗?

单位职工怀孕或生病休假期间,单位仍需要为其缴交住房公积金;

39、采暖费或住房补助如何计提缴交住房公积金?

住房公积金工资基数的确定以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》中的项目为依据,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。因此采暖费或住房补助也应计算入住房公积金工资基数;

40、如何办理补缴?

对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经过住房公积金管理中心审核批准后,可以缓缴。待单位经济效益好转后,应及时补缴住房公积金。补缴提供资料:1.单位开具补缴申请;2.住房公积金补缴书;3.付款票据(支票、汇票等)或现金缴款。